Wohneinheitenfläche
Um 66 m²
Grundstücksfläche
Um 725 m²
Baujahr
Baujahr 1960
Anzahl der Zimmer
1 Zimmer (1 Schlafzimmer)

Damsterdiep 139

9713 EB, Groningen (Groningen)

Interessiert an etwas anderem? Dieses royale und leichte Apartment auf dem dritten Stock bietet alles, wonach Sie suchen. Mit herrlichem Wohnkomfort, einem Balkon im Westen und einem atemberaubenden Blick auf die Martinitoren. Einziehklares Ambiente, stimmungsvoll und gut gepflegt - hier können Sie sofort einziehen.

Eigenschaften:
Modernisierte Küche (2014) mit verschiedenen Einbaugeräten
Große, helle Schlafzimmer mit Doppelspülbecken
Stilvoll ausgestattete Badetoilette mit Duschkabine (2014)
Energieausweis B
Neuer Kessel (2025)
Aktive, gesunde VvE

Einteilung:

Über den Flur gelangen Sie zur modernen Küche, voll ausgestattet mit Einbauapplianzen. Nebenan befindet sich die frische Badewanne mit Dusche. Auf der anderen Seite des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer mit einer Doppelspüle. Weiterhin gibt es ein getrenntes WC und man gelangt zur gemütlichen, hellen Wohnküche. Aus der Wohnküche tritt man direkt auf die sonnige Terrasse hinaus, von wo aus man das wunderschöne Panorama über die Stadt mit dem Martinturm genießen kann.

Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Garten, viel Raum für Fahrräder und eine integrierte private Speicherzone.

Standort:

Wonen aan het Damsterdiep betekent het beste van twee werelden. U geniet van rust en ruimte dankzij het Eemskanaal praktisch in uw achtertuin, ideaal voor een ontspannen wandeling na een drukke daq. Tegelijkertijd staat u binnen 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Groningen. Winkels. horeca, supermarkten en ov-verbindingen (Sontplein, UMCG, Schuitendiep) liggen allemaal op steenworp afstand. Hier woont u écht stads, maar nooit gehaast.

Begeistert geworden?

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 239.500 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Einrichtung
Behangene

Bau

Gegenstandsart
Wohnung, Hausflurflat
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1960
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Qualitätssiegel
Energiedienstleistungsratgeber

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
66 m²
Grundstücksfläche
725 m²
Inhalt
219 m³
Außenbereich
7.3 m²
Gebäudebezogene Freifläche
3.25 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
1 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer (1 Toilette)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Faserkabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
16-04-2024
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit proline nxt cw3, gas, combiketel, uit 2025, eigendom

Außenraum

Lage
Drukke straat, in centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Brochure - damsterdiep-139

Lijstvanzaken-5912

Nulmetingrapport-bevingsschade-damsterdiep-139

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-5912

Vragenlijst-deel-c-schade-5912

Energielabel-object-damsterdiep-139-9713eb-groningen-b

Kadastrale-kaart-groningen-p-224-a35

Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-58510-nr-53

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Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Gesamtbevölkerungszahl
12960 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

bis 15 Jahre
10%
15 bis 25 Jahre
22%
25 bis 35 Jahre
41%
45 bis 65 Jahre
19%
65 und älter
9%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Einpersonig ohne Kinder
69%
Erwachsene ohne Kinder
18%
Haushalte ohne Kinder
87%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
7%
Haushalte mit Kindern
13%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Wohnungen vor 1945
42%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
19%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
13%
Wohnungen nach 2015
9%
Mietwohnungen
80%
Eigentumswohnungen
20%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 167.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
16%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9713

Adressen pro Quadratkilometer
4306
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 9713 Gemeente kaart groningen

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Willkommen bei Anderz Immobilien

Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.

Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.

Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.

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