- Wohneinheitenfläche
- Um 66 m²
- Grundstücksfläche
- Um 725 m²
- Baujahr
- Baujahr 1960
- Anzahl der Zimmer
- 1 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Eigenschaften:
Modernisierte Küche (2014) mit verschiedenen Einbaugeräten
Große, helle Schlafzimmer mit Doppelspülbecken
Stilvoll ausgestattete Badetoilette mit Duschkabine (2014)
Energieausweis B
Neuer Kessel (2025)
Aktive, gesunde VvE
Einteilung:
Über den Flur gelangen Sie zur modernen Küche, voll ausgestattet mit Einbauapplianzen. Nebenan befindet sich die frische Badewanne mit Dusche. Auf der anderen Seite des Flurs liegt das geräumige Schlafzimmer mit einer Doppelspüle. Weiterhin gibt es ein getrenntes WC und man gelangt zur gemütlichen, hellen Wohnküche. Aus der Wohnküche tritt man direkt auf die sonnige Terrasse hinaus, von wo aus man das wunderschöne Panorama über die Stadt mit dem Martinturm genießen kann.
Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Garten, viel Raum für Fahrräder und eine integrierte private Speicherzone.
Standort:
Wonen aan het Damsterdiep betekent het beste van twee werelden. U geniet van rust en ruimte dankzij het Eemskanaal praktisch in uw achtertuin, ideaal voor een ontspannen wandeling na een drukke daq. Tegelijkertijd staat u binnen 10 minuten lopen midden in het bruisende centrum van Groningen. Winkels. horeca, supermarkten en ov-verbindingen (Sontplein, UMCG, Schuitendiep) liggen allemaal op steenworp afstand. Hier woont u écht stads, maar nooit gehaast.
Begeistert geworden?
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Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 239.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Einrichtung
- Behangene
Bau
- Gegenstandsart
- Wohnung, Hausflurflat
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1960
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energiedienstleistungsratgeber
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 66 m²
- Grundstücksfläche
- 725 m²
- Inhalt
- 219 m³
- Außenbereich
- 7.3 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 3.25 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 1 Zimmer (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Faserkabel
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 16-04-2024
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit proline nxt cw3, gas, combiketel, uit 2025, eigendom
Außenraum
- Lage
- Drukke straat, in centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 16-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Brochure - damsterdiep-139
Lijstvanzaken-5912
Nulmetingrapport-bevingsschade-damsterdiep-139
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-5912
Vragenlijst-deel-c-schade-5912
Energielabel-object-damsterdiep-139-9713eb-groningen-b
Kadastrale-kaart-groningen-p-224-a35
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-58510-nr-53
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Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12960 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- bis 15 Jahre
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 22%
- 25 bis 35 Jahre
- 41%
- 45 bis 65 Jahre
- 19%
- 65 und älter
- 9%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Einpersonig ohne Kinder
- 69%
- Erwachsene ohne Kinder
- 18%
- Haushalte ohne Kinder
- 87%
Haushalte von Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 7%
- Haushalte mit Kindern
- 13%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Wohnungen vor 1945
- 42%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 6%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 6%
Wohnungen in Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 13%
- Wohnungen nach 2015
- 9%
- Mietwohnungen
- 80%
- Eigentumswohnungen
- 20%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 167.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 16%
Sonstige Einzahlungen Groningen
Zahlen für Postleitzahl-Region 9713
- Adressen pro Quadratkilometer
- 4306
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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Willkommen bei Anderz Immobilien
Seit meiner Studienzeit, als ich bei einem der etabliertesten Immobilienbüros in Groningen Praktikant war, habe ich eine Leidenschaft für den Immobiliensektor entwickelt. Im Jahr 2008 bin ich meinen eigenen Weg gegangen und gründete Anderz Makelaar. Mit Anderz Makelaar, offiziell im November 2016 gestartet, habe ich für einen frischen Ansatz mit einer all-inklusiven Serviceleistung von Anfang bis Ende entschieden.
Meine Karriere hatte immer ein zentrales Thema: Menschen. Ich war immer fasziniert von menschlichem Verhalten, den verschiedenen Persönlichkeiten und ihren Entscheidungsprozessen. Darüber hinaus habe ich schon seit meiner Jugend ein tiefes Interesse an Architektur und Bauwesen gehabt, das ich auch in meinem Studium verfolgt habe. Diese beiden Interessen finden sich in meinen täglichen Arbeitsaufgaben wieder.
Bei Anderz Makler geht es nicht nur um die Transaktion oder den höchsten Verkaufspreis; es geht um Zusammenarbeit, Vertrauen und Emotion. Diese sind die Grundpfeiler, auf denen unser Unternehmen basiert und an die wir täglich streben.
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